【工业用地】2019年05月贵州工业用地市场交易分析报告-贵州产业园区

【工业用地】2019年05月贵州工业用地市场交易分析报告

工业用地

所属地区：贵州发布日期：2025年07月30日

一、2019年05月贵州工业用地成交总况分析：2019年05月，贵州成交用地总面积6,470,054平方米（约合9705亩），工业用地面积为1,355,047平方米（约合2033亩），占总面积的21%，环比下降57.42%；成交金额共计1,205,926万元，其中工业用地金额38,396万元，占比3.18%，环比下降57.91%；成交土地323宗，其中工业用地35宗，占总宗数的10.84%，环比下降32.69%。贵州工业用地成交总况二、2019年05月贵州工业用地成交面积分析：2019年05月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，8个地区均有工业用地交易，且贵阳市土地成交面积最大，占比35%。三、2019年05月贵州工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，遵义市成交宗数最多，这也是遵义市近12月以来第1次成为贵州成交土地最多地区。同时，贵阳市、铜仁市、黔东南州也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；贵阳市、铜仁市、黔东南州正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，遵义市、安顺市、黔西南州、毕节市、黔南州热度有所降低。四、2019年05月贵州工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，贵阳市成交金额最高，高达17,126万元；遵义市尾随其后，为7,824万元。全市成交总金额较上月下降57.91%，呈现波动状态。2019年05月贵州各地区土地成交均价分布从成交均价上看，贵阳市成交均价最高，达到24万元/亩，铜仁市成交均价最低，为9万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年05月贵州工业用地成交详情分析：贵州工业用地成交详情由表可知，2019年05月，贵州成交的所有工业用地中，总价最高的土地被贵阳比亚迪实业有限公司竞得，为16,487万元；而兴义市誉达食品有限公司竞得的地块成交均价最高，达30万元/亩；贵阳比亚迪实业有限公司竞得5月面积最大的地块为681.98亩，位于高新区沙文生态科技产业园。六、贵州投资分析：全国土地成家面积总况由图可知，贵州工业用地成交面积位列全国第24位，排名下降，与天津、陕西在同一梯队，成交面积占全国1.43%。全国土地成交均价总况贵州工业用地成交均价位列全国第16，排名下降，与吉林、山东在同一梯队，地价水平相对适中。

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